Prozess & Informationen
Aktuell befindet sich das Projekt in der Bauleitplanung und durchläuft den
dafür üblichen (behördlichen) Prozess.
Meilensteinplan
Für die Projektumsetzung ist die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich. Dafür ist die Stadt zuständig. Das dafür erforderliche Verfahren wurde am 28.September 2023 gestartet. Die weitere Planung und Umsetzung erfolgt in enger Abstimmung zwischen allen Projektbeteiligten und der Stadt sowie unter Einbindung der Öffentlichkeit.
09/2023
Aufstellungsbeschluss
10/2023
Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§3.1 BauGB),
sowie Beteiligung der Träger öffentlicher Belange (§4.1 BauGB)
Zusätzlich: Öffentliche Informationsveranstaltungen
Q1/2024
Billigungsbeschluss und öffentliche Auslegung (§3.2 BauGB),
sowie Beteiligung der Träger öffentlicher Belange (§4.2 BauGB)
vrsl. 2024
Satzungsbeschluss
vrsl. Q1/2025 bis Q2/2031
Baubeginn
Bauphase in vier Bauabschnitten:
Q1 /2025 bis Q2/2025
Bauabschnitt I: Parkhaus Gartencenter
Q2 /2025 bis Q1/2027
Bauabschnitt II: EOF-Wohnen (Einkommensorientierte Förderung)
Q2 /2027 bis Q1/2029
Bauabschnitt III: Studentisches Wohnen
Q2 /2029 bis Q2/2031
Bauabschnitt IV: Gewerbeflächen und Wohneinheiten
Meilensteinplan
Das Projekt wird im Rahmen eines vorhabensbezogenen Bebauungsplanverfahren abgewickelt,
welches standardisierten Regularien unterliegt und von der Gemeinde geleitet wird.
10/2022
Aufstellungsbeschluss
11/2022 bis11/2023
Ausarbeitung der Planvorentwürfe und aller Gutachten;
Abhaltung von drei Gestaltungsbeirat-Sitzungen
Zusätzlich: Öffentliche Informationsveranstaltung
im Januar 2023
12/2022 bis 02/2023
Finale Prüfung der Planvorentwürfe
03/2024
Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§3.1 BauGB),sowie Beteiligung der Träger öffentlicher Belange (§4.1 BauGB)
05/2024
Billigungsbeschluss und öffentliche Auslegung (§3.2 BauGB),
sowie Beteiligung der Träger öffentlicher Belange (§4.2 BauGB)
vrsl. 07/2024
Satzungsbeschluss
vrsl. 2025
Baubeginn /
Bauphase in zwei Bauabschnitten